注文住宅の費用相場 面積別の実例集

2021.09.01

住宅を検討する上で気になるのが価格。

一般的に規格住宅と呼ばれるタイプの場合は、注文住宅とは異なり、予め住宅会社で用意されたプランを基に使用する素材や建材などが決められているため価格も明示されていることが多いですが、注文住宅の場合は間取りや素材、仕様までお客様の好みによって変更されるため、プランニングを行ったあとでなければ具体的な価格が提示できないケースがほとんどです。

とはいえ「おしゃれな家だけどおおよその価格が知りたい！」「どれくらいの価格か目安が分からなければ検討しようもない」といったお声を頂くことも多いので、当社で実際に建てられたお客様のお家の事例をご紹介させていただきます。間取り・価格だけではなくご家族構成もご紹介していますので、これから注文住宅を検討される方は具体的なイメージの参考にしてみてください。

30坪の注文住宅　ご家族構成 ご夫婦+お子様1人 (1,800～2,000万)

外観は洋風瓦の屋根に格子入りの上下窓で可愛いデザインにこだわりましたが、内観は出来るだけすっきりとした感じにしました。大きな窓と吹き抜けから日差しがふりそそぐリビングにはペレットストーブを設置しています。

32.5坪の注文住宅　ご家族構成 ご夫婦+お子様3人 (2,000～2,200万)

水回りは一箇所に集めて広々とした空間に。白と淡いピンクのタイルで清潔感と可愛らしさを出しました。キッチンには無垢材のスライド式食器棚など、収納力のある備え付けの家具を設けました。玄関の収納スペースは入り口から見えにくいように配置することで小さなお子様の遊び道具なども隠して収納することができます。

40坪の注文住宅　ご家族構成 ご夫婦+お子様2人(2,500～3,000万)

LDKを中心に南側と北側に大きな吹き抜けを設け、夏は風の流れを作り涼しく、冬は太陽の輻射熱を取り入れ暖かい、パッシブデザインを取り入れています。平屋をベースに考え、1階に寝室とWIC、2階に子供部屋を設け生活しやすい間取りにし、憧れのペレットストーブやキッチン横の家事室など家族の希望を叶えた建物となりました。

64坪の注文住宅　ご家族構成  若夫婦+ご両親+お子様1人(3,500～4,000万)

今までの生活スタイルを変えることなく、玄関・トイレ・風呂・キッチン等を全て別々にという要望。プランニングの時に一番留意したのは、若夫婦世帯と親世帯との繋がりとプライバシーの確保でした。玄関の位置は家相を考慮して若夫婦世帯の玄関を道路側の北西の角に、親世帯の玄関は南東の対角にすることで来客等を全く気にしなくて良いようにしました。また、両世帯のプライバシーを確保するため、共有部分として和室を設け、和室の縁側にドアを取り付けて行き来できるようになっています。

33坪平屋の注文住宅　ご家族構成  ご夫婦+お子様2人(2,000～2,500万)

将来はご夫婦だけの生活になることを考えて平屋にし、憧れの吹抜も実現させました。道からの視線と民家側からの視線を遮るためにZ型の間取りにこだわり、その間取りによってLDKのプライベートが守られます。敷地東南に広がる景色を活かすために、リビングダイニングの東南２面に大きな掃き出し窓を、吹抜には３連窓と丸窓を設けることで、明るく視界の開けた開放感溢れる空間が実現。丸窓の外壁側には太陽をモチーフに石を貼り、特徴的な外観になりました。